WEG-Verwaltung



WEG-Verwaltung Die häufigsten Gründe, Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft durch eine professionelle Verwaltung vertreten zu lassen: Zeitmangel Kontaktprobleme zwischen den Eigentümern Ärger mit einzelnen Eigentümern fehlendes Wissen über WEG-rechtliche Fragen zu hohe psychische Belastung für einen Eigentümer, der die Verwaltung übernimmt Organisation von Reparaturen benötigt Fachwissen Treuhänderisches Verwalten der Rücklagen muss in der Hand von vertrauenswürdigen Personen liegen zu große Entfernung zwischen Wohnort der Eigentümer und Lage der Immobilie 1. Allgemeine Verwaltung Einberufen und Abhalten der Eigentümersammlungen, wenn nötig auch mehrmals jährlich Erstellen eines Versammlungsprotokolls und einer Beschlussliste Versenden des Protokolls und der Beschlussliste an alle Eigentümer 2. Technische Verwaltung Recherche geeigneter Handwerker Einholen von Gutachten wenn erforderlich Einholen von Handwerkerangeboten und Preisvergleich Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen (nach Rücksprache mit dem Eigentümer) Vergabe von Aufträgen in Absprache mit den Eigentümern Überwachung und Abnahme der ausgeführten Tätigkeiten des Handwerkers Ablesung der Zähler 3. Buchhaltung / Abrechnung Führung des Hauskontos Führung des Rücklagenkonos Überweisung der Handwerkerrechnungen Erstellen des Wirtschaftsplans Erstellen der Nebenkostenabrechnungen für jeden Eigentümer Alle Aktivitäten erfolgen natürlich in Absprache mit der Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Vordergrund steht ständiger Kontakt mit den Eigentümern und deren Zufriedenheit.

HHS Hausverwaltung Heike Spindler | info@hausverwaltung-spindler.de